1979〜1989年築, 専有面積60.46㎡〜80.46㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+17.5%
町田市
41.9万円/㎡
前年比+2.6%
エクセレンス南町田
東京都町田市南町田四丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分
1984年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 70.46㎡の場合
相場
2,599万円
36.9万円/㎡
1,662
2,286
2,911
3,535
AI査定結果
推定相場価格
2,599万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜2,911万円
32.5万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月9日
エクセレンス南町田
2,480万円（35.2万円/㎡）/ 3階 / 70.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 2,480万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,680万円 | 38.0万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,780万円 | 39.5万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,899万円 | 41.1万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,999万円 | 42.6万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | エクセレンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | 町田ビューハイツ 町田市忠生二丁目 | 町田駅39分 | 1,790万円 | 26.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/22 | レクタウン玉川学園 町田市本町田 | 町田駅20分 | 1,999万円 | 27.7万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | 町田パークハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/22 | コートハウス町田 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,799万円 | 34.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション鶴川 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.37㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/15 | ヴェルドミール町田 町田市中町一丁目 | 町田駅7分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/27 | 町田ハイツ壱番館 町田市原町田一丁目 | 町田駅9分 | 2,980万円 | 34.2万円 | 87.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、町田市では2.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エクセレンス南町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田四丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩14分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |